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Apartamento T3 Implex, com garagem

525.000€



Referência

AL/AM/460

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2024


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Laranjeiro e Feijó

Código Postal

2810-418


Área Útil

130 m2

Área Bruta

234 m2

Área de Terreno

0 m2

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A Margem Sul é amplamente conhecida pelo seu microclima aprazível e excelentes praias. No empreendimento Varandas do Desembargador tiramos todo o partido com as suas grandes varandas e terraços, ótima exposição solar e pela sua vista consolidada e desafogada para a serra da Arrábida.

Este edifício moderno é construído com os melhores materiais e técnicas para garantir o seu conforto e eficiência térmicas, nos dias de calor, mas também de frio. Usufrua também de estacionamento na garagem com pré-instalação para veículos elétricos e bike parking.

No interior temos materiais nobres, com revestimentos e aplicações de qualidade, com chão flutuante, tetos com iluminação LED, conforto térmico e acústico, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens e casas de banho com loiças suspensas e modernas.

A arrecadação tem na ordem dos 6/7 m2, já com infraestrutura para escritório, ou seja já tem internet vinda do apartamento.

Características
Áreas amplas, design e equipamentos modernos, espaços generosos de varanda e muito, muito mais. 
Conheça o seu castelo.

Exterior
Paredes térmicas construídas com blocos térmicos 
Revestimento ETICS (capoto) 
Acabamento cerâmico 
Resina fenólica TRESPA 
Vidros + inox nas varandas 
Ótimas varandas e terraços 
Vista desafogada serra Arrábida 
Ótima exposição solar durante todo dia

Interior
Pavimento flutuante AC5 
Rodapé 10cm branco 
Tetos com iluminação LED 
Paredes revestidas com papel de parede e ripado de madeira 
Portas decorativas acesso sala com vidro gris + caixilharia preta 
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens 
Conforto térmico 
Conforto acústico 
Pré instalação A/C

Zonas Húmidas
Loiças suspensas 
Espelhos com retroiluminação + desembaciador 
Resguardos nas base duche + banheira

Zonas Comuns
Pré instalação tomada veículos elétricos no estacionamento, por fração 
2 elevadores 
Estacionamento 1 viatura por fração 
Bike parking 
Arrecadação com acabamento de escritório e cabo de dados

OBS:As imagens constantes neste website, são meramente ilustrativas e não necessariamente representativas do produto final.
Geral
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisSuite:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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