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Moradia Geminada T3 Com Piscina Proximo da Costa Caparica

493.000€



Referência

AL/AM/089

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2020


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Laranjeiro e Feijó

Código Postal

2810


Área Útil

180 m2

Área Bruta

232 m2

Área de Terreno

260 m2

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Moradia  com 3 pisos em fase de construção, acabamentos de luxo, cozinha totalmente equipada, com ilha, estores eléctricos, ar condicionado, aspiração central, tetos falsos em pladur, pavimento flutuante em madeira com classe AC5, Piscina, churrasqueira, Guardas de escada e varandas em vidro temperado, isolamento térmico e acústico em toda a envolvente exterior (paredes, cobertura e cave), cerca de 55 m2 de varandas e terraços, escada para aceder á cobertura da moradia, com uma área de 100 m2 (vistas deslumbrantes, utilização para banhos de sol, petiscos, festas, etc), Possibilidade de fazer escritorio com 9 m2. Iluminação com tecnologia led. Garagem para 2 viaturas, zonas ajardinadas. 

OBS: A moradia pode ser vendida por 472.000€ sem os seguintes extras:
a)	Cozinha equipada com MLR+ MLL + Combinado+ Micro-ondas+ Forno da marca Teka ou equivalente, com possibilidade de instalar ilha, destinada a refeições (vide modelo exemplificativo) 
b)	Montagem de equipamento de aspiração central Artécnica
c)	Montagem de Equipamentos de ar condicionado da marca LG ou equivalente 
d)	Construção de piscina com as dimensões de 3 x 4,5 m 
e)	Instalação de alarme e 4 câmaras de vigilância, marca a definir 

Zona envolvente:
A 2 minutos do Almada Forum, Decathlon, Leroy Merlin, a 10 minutos das praias da Costa de Caparica, a 3/4 minutos do melhor e mais rápido acesso a Lisboa. Entre a moradia e a Praça Marquês de Pombal, em Lisboa, demora-se 10 a 12 minutos, sem transito.  Se procura a casa dos seus sonhos, venha visitar esta e ficará surpreendido com o potencial da casa e da sua localização. Existência de Mercearia, cafés / restaurantes / pastelaria / padaria, cabeleireiros e papelaria/CTT a 3 minutos a pé.
Serviços de saúde nas imediações:
Clínica Lusíadas – No Centro Comercial Almada Forum (2 minutos de carro)
Clínica Cuf (atendimento urgente 24 horas dia) – No Monte de Caparica (5 minutos de carro)
Hospital Particular Almada – Na Cova da Piedade (7 minutos de carro)
Hospital Garcia de Orta – No Pragal (6 minutos de carro)
Farmácia mais próxima – Vale Flores de Baixo (7/ 8 minutos a pé) 
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:3
GeraisNº de varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Piscinas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Arrumos:6 m2
Zona tecnica:6 m2
WC comum:3 m2
Varanda da suite:10 m2
WC Suite:6 m2
Quarto virado a norte com roupeiro:12 m2
Quarto virado sul, com roupeiro:14 m2
Varanda coberta da cozinha:7 m2
Suite virada a Nascente/Sul:16 m2
Varanda coberta da sala:18 m2
Cozinha:15 m2
Sala :28 m2
WC:3 m2
Estacionamento:47 m2
WC:4 m2

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