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Duplex T3 no centro de Almada

252.500€



Referência

AL/AM/106

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T3

Estado

Remodelado

Certificado energético

D


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Código Postal

2800


Área Útil

110 m2

Área Bruta

120 m2

Área de Terreno

398 m2

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Duplex T3 em zona central de Almada, com excelentes áreas,  inserido em prédio sem elevador.

Apartamento remodelado

Transportes públicos à porta, autocarros e metro de superfície.

Apartamento semi-mobilado, com muito bom gosto, cozinha equipada, sala comum mobilada, W/C e despensa, tudo no piso inferior.

No piso superior temos 3 quartos e  W/C comum, 1 quarto totalmente mobilado e com closet, outros 2 para mobilar a seu gosto.
Ar condicionado na sala, quartos e uma varanda com vista para a praça.

Situa-se a 5 minutos a pé dos barcos de Cacilhas para Lisboa, 15 minutos, via metro de superfície, até à estação de comboios da Fertágus, 20 minutos de carro até ás praias da Costa da Caparica e Lisboa.

UM POUCO DE HISTORIA DA FREGUESIA

Freguesia ribeirinha, sede de Concelho, criada pelo foral régio de 1190, atribuído por D. Sancho I.

As mais antigas freguesias da vila eram Santa Maria do Castelo de Almada e Santiago, cujas igrejas e padroados estiveram ligados à Ordem Militar de Santiago.

No seguimento da reforma administrativa de 1878 permaneceram duas freguesias: Almada (com a união de Santa Maria do Castelo e a de Sant’iago) e Nossa Senhora do Monte de Caparica.

"A Freguesia de Almada está situada no extremo Noroeste da Península de Setúbal, tendo por limites, a Norte o rio Tejo, a Oeste a freguesia de Pragal, a Sul a freguesia de Cova da Piedade e a Este a freguesia de Cacilhas, ocupando uma área aproximada de 47ha.

Alcandorada numa arriba que limita o planalto em relação ao Tejo, dispõe de uma posição privilegiada sobre Lisboa, decrescendo os valores da altitude suavemente para Leste e Sudoeste, acompanhando a evolução dos centros de concentração, dispersão e redistribuição da cidade, dos locais de passagem e de permuta de ideias que exprimem a vida, dos caminhos das águas tornados estradas de peões, depois de cavalos e burros, a estrada real da mala-posta do sul, a avenida do automóvel moderno, a pista que nos coloca a um metro do futuro.

Do ponto de vista climático, caracteriza-se por um clima temperado, com chuvas esparsas que atingem em anos normais valores médios de precipitação na ordem de 450/600 mm, com um período seco nos meses de julho e agosto.
O Inverno é normalmente moderado, com ventos frequentes predominando de Sudoeste e Nordeste, enquanto que no Verão os ventos são fracos, soprando de Sudoeste. As temperaturas médias variam entre 10º-12º no Inverno e 20º-23º no Verão, rondando a temperatura média anual os 16º.

Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisPiso:3
GeraisNº de divisões :4
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisDespensa:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoTijoleira:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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